Umowa na wyłączność - to same korzyści!

Proponujemy Państwu podpisywanie umów na wyłączność ponieważ zapewnimy sprawną i profesjonalną obsługę na rynku nieruchomości. Oznacza to, iż decydują się Państwo oddać w nasze ręce całość procesu sprzedaży/ wynajmu Państwa nieruchomości. Od momentu ustalenia warunków współpracy nie muszą Państwo martwić się o koordynację całego procesu, jest to zadanie Agenta biura FIDUS. Agent biura FIDUS informuje na bieżąco o postępie przeprowadzenia transakcji i jest obecny na każdym jej etapie. Dzięki takiej współpracy kontaktują się Państwo tylko z jedna osoba odpowiedzialną za realizację zlecenia. Agent biura FIDUS jest dokładnie zorientowany kto, w jakim terminie oglądał Państwa nieruchomość. Jakie wskazał plusy i minusy nieruchomości oraz jaka jest jego propozycja ofertowa. Pozwoli to Państwu zaoszczędzić czas oraz stres związany ze sprzedażą/ wynajmem nieruchomości.

Zapewnia bezpieczeństwo ponieważ nieruchomość jest pokazywana klientom, którzy wyrazili zgodę na przechowywanie ich danych a przy sprzedaży/wynajmie osobiście,, klient z ulicy” nie zawsze jest zainteresowany zakupem.

W ramach umowy na wyłączność biuro FIDUS oferuje Państwu komplet usług, do którego należą: oględziny nieruchomości oraz wykonanie dokumentacji fotograficznej,

• zebranie informacji o stanie prawnym oraz technicznym nieruchomości,
• sprawdzenie dokumentacji oraz zgromadzenie niezbędnej do przeprowadzenia transakcji,
• doradztwo w zakresie regulowania stanu prawnego nieruchomości m.in. w przygotowaniu wniosków do sądu, do Ksiąg Wieczystych, przed Urzędami i Instytucjami, w redagowaniu pism,
• doradztwo w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży,
• opracowanie oferty i promocja wśród klientów biura,
• przekazanie informacji o ofercie do innych biur pośrednictwa,
• prezentację oferty klientom zainteresowanym ( również tym z innych biur),
• szeroką reklamę w Internecie i innym medium ( wg planu marketingowego),
• aktywne poszukiwanie nabywcy (wg planu marketingowego),
• zamieszczanie szczegółowych informacji o ofercie w systemie MLS, który oparty jest na wymianie danych między biurami, nadzorowany przez Małopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz FAGORA portal krajowy i międzynarodowy działający w 27 krajach, którego właścicielem jest Polska Federacja Rynku Nieruchomości skupiający ponad 900 biur w Polsce, ponad 2400 specjalistów, 18 000 ofert na wyłączność,
• umieszczenie baneru reklamowego na samej nieruchomości,
• udział w negocjacjach z klientem,
• aktywny udział w umowie sprzedaży/wynajmu ( ewentualnie umowie przedwstępnej),
• doradztwo w redagowaniu niezbędnych umów wg wskazań klienta,
• informowanie o prowadzeniu oferty 1 raz w miesiącu ( sprawozdanie przesyłane do klienta),
• obecność podczas przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi,
• pomoc w przygotowaniu niezbędnych protokołów.

W każdym przypadku przed spotkaniem z Państwem Agent Biura FIDUS przygotowuje się do niego merytorycznie. Przeprowadza analizę lokalnego rynku nieruchomości, tak aby jak najlepiej doradzić Państwu w kwestii pozycjonowania oferty Państwa nieruchomości, zarówno w zakresie ceny, prezentacji czy promocji.